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房屋只有国有土地使用证能过户吗
  作者:匿名  日期: 2019-12-01 09:36:05   阅读:2480

有些房屋没有房产证,所以只能用国有土地使用证转让所有权?今天让pchouse给你解释一下。

只有国有土地使用证不能转让房屋所有权。中国的房地产管理法有明确的规定。土地使用权通过转让取得的,转让房地产时应当符合下列条件:

1.根据转让合同的约定,土地使用权的所有转让费用已经支付,土地使用权证书已经取得。

2、根据投资开发出让合同,属于住房建设项目,完成开发总投资的25%以上,属于一片土地开发,形成工业用地或其他建设用地条件。

因此,房地产转让必须在办理相关转让手续之前完成。

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