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开发商“举报”自己无证卖房想毁约 被二审驳回

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2019-08-08 18:50:02

境外媒体称,外界原本预期贝索斯离婚会被分掉一半家产,不过,两人似乎 。

如今,中国国牌已经成为一股具有世界影响力的文化潮流,“国潮”正成为时下年轻人表达爱国情绪及文化自信的新方式。此次,腾讯视频国漫亮相“有间国潮馆”,传播国漫文化,正是切合了今年中国品牌日“中国品牌,世界共享;聚焦国货精品,感受品牌魅力”的主题。腾讯视频将继续创新与探索,并通过挖掘传统文化精髓讲好中国品牌故事、传播中国品牌理念,让世界看见“国潮”的实力。

来自重庆轨道集团的基层产业工人代表张杰今年带来的三份建议,多源于他日常的观察。在平日工作中,他注意到轨道交通夜间工作存在危险性高、湿度大等问题,因此他建议“将轨道交通户外夜间作业纳入特殊工种”。以轨道道岔维修工为例,工人55岁以后常因身体原因难以胜任一线工作,夜班进行高空作业也隐含安全隐患。“将这些工人纳入特殊工种,提前享受退休待遇,是轨道交通一线工人的声音。”张杰说。

人民网东京8月29日电 据《朝日新闻》网站报道,日本人气漫画《海贼王》作者尾田荣一郎28日发布了一张路飞与小丸子一起烤肉的手绘插图,以悼念8月15日因病逝世的《樱桃小丸子》作者樱桃子。

外卖员 祝亮:节后的单子比较多一点,加上这段时间杭州下雨,跑的单子比较多一点。

闻天公司作为房地产开发企业,对房屋预售所需符合的条件应当是清楚的,对自身不办理商品房预售许可证即预售商品房行为的违法性应当是明知的。现闻天公司以自身原因造成的违法事实为由提起本案诉讼,真正目的在于获取超出合同预期的更大利益,其行为显然与社会价值导向和公众认知相悖。为弘扬社会主义核心价值观,彰显司法公正,人民法院对此种行为不应予以支持。

闻天公司诉李琛茹确认合同无效纠纷一案,西安市长安区人民法院于2018年6月14日一审宣判,判决闻天公司与李琛茹于2016年4月25日签订的认购合同无效。宣判后,李琛茹不服提出上诉,西安市中级人民法院依法立案受理,组成合议庭公开进行了审理。

2月29日,西安市中级人民法院对上诉人李琛茹与被上诉人西安闻天科技实业集团有限公司(以下简称闻天公司)确认合同无效纠纷案作出终审判决,判决撤销西安市长安区人民法院一审判决,驳回闻天公司确认合同无效的诉讼请求。

法院经审理查明,闻天公司于2011年4月15日取得案涉房地产“紫杉庄园”项目的土地使用权证,2012年1月19日取得建设用地规划许可证,案涉房地产项目于2016年5月动工建设。2016年4月25日闻天公司与李琛茹签订了认购合同,李琛茹依约支付了全部房款。2017年5月主体封顶,6月2日取得建设工程规划许可证,7月27日取得建筑工程施工许可证。2018年2月12日,闻天公司以案涉房屋未取得商品房预售许可证为由,将李琛茹起诉至法院,请求确认双方签订的认购合同无效。2018年6月8日闻天公司取得案涉项目的商品房预售许可证。二审期间,李琛茹申请撤回上诉,法院经审查依法不予准许。

闻天公司在自身合同目的已经实现情形下,非但不积极履行应尽的合同义务,面对房地产市场出现价格大幅上涨,反而主张合同无效的做法,违背诚实信用原则。闻天公司签约时未取得商品房预售许可证,虽然违反了有关“商品房预售应当取得商品房预售许可证明”的规定,但是并不必然导致其签订购房合同的民事法律行为无效。

西安市中级人民法院经审理认为:双方合同的名称虽为“紫杉庄园内部认购合同”,但合同对买卖双方当事人名称、商品房基本情况、商品房价款、付款方式、付款时间等内容进行了明确约定,合同内容已经具备了商品房预售合同的主要条款。闻天公司与李琛茹在诉讼中也均认可签订商品房预售合同是双方当事人的真实意思表示,且在合同签订当日李琛茹即支付了房屋总价款1204000元。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条第一款和《最高人民法院关于适用若干问题的解释(二)》第一条规定,双方之间形成了商品房预售合同法律关系。

腾讯董事会主席兼首席执行官马化腾在财报发布后称:“我们在与原生应用程序互补的小程序平台上,已建立了一个具规模的开发者生态系統、庞大的用户群及广泛的应用场景,这对我们支付、广告及云服务发展的贡献正逐步增加。”

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