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上半年百城房价累计涨幅低位收窄

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2019-08-01 16:13:45

从各级城市来看,上半年一线城市新建住宅价格累计涨幅处于低位,二、三四线城市价格累计涨幅明显收窄。具体来看,一线城市市场价格绝对值在高位维稳,累计上涨0.29%,涨幅处在低位区间;二线城市上半年累计上涨2.30%,较去年同期收窄1.92个百分点;三四线代表城市上半年累计上涨2.28%,涨幅较去年同期收窄2.47个百分点,收窄幅度在各线城市中最为明显,其中超七成城市累计涨幅有所回落。

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物理学的困境在于缺乏实验数据

中国指数研究院相关负责人分析指出,2019年上半年,针对房地产行业,从中央到地方、从需求管理到供给管理体现出了高度的政策协同,中央在重要会议及时强调“房住不炒”,各地政府根据形势变化及时跟进政策,以确保市场平稳运行。“市场表现来看,今年3-4月商品住宅交易在多种因素下呈现短暂回暖现象,随即楼市环境收紧预期增强,市场略有降温,上半年重点城市商品住宅成交规模稳中略降,新房价格表现平稳,但各线城市市场分化更加明显”。

7月1日,中国指数研究院发布6月份及1-6月份百城住宅价格数据。数据显示,今年上半年百城住宅均价累计涨幅低位收窄,整体价格趋稳。

从住宅成交规模来看,上半年一线城市成交规模同比大幅增加,三四线城市降幅最为明显。期内,一线城市商品住宅月均成交57万平方米左右,同比增长38.5%,其中北上广深成交规模较去年同期均有所提升。二线代表城市月均成交约75万平方米,同比下降1.4%,整体成交规模保持平稳。三线代表城市上半年月均成交规模约30万平方米,同比下降12%,降幅在各线中最为显著,其中四分之一的代表城市降幅在三成以上。

从二手房交易市场来看,上半年北上广深等十大城市二手房均价整体平稳,4月以来环比涨幅略有扩大。上半年十大城市二手房价格累计微跌0.01%,同期十大城市新房价格累计上涨0.87%,较去年同期收窄0.11个百分点。单月来看,2019年二手房市场回暖迹象显现,1-3月十大城市二手房均价环比由跌幅持续收窄逐步转为上涨,4月以来环比涨幅逐月小幅扩大。与新房价格相比,2019年6月十大城市二手房均价环比涨幅与新房涨幅基本持平。

根据中国房地产指数系统对100个城市的全样本调查数据显示,2019年6月,百城新建住宅价格14891元/平方米,环比上涨0.37%,涨幅较5月小幅扩大0.13个百分点,但仍运行在低位区间,同比涨幅进一步收窄至3.87%,整体价格较为稳定。累计涨幅来看,2019年上半年百城均价累计上涨1.45%,较去年同期收窄1.19个百分点。

NBC称,在特朗普政府采取贸易保护主义立场的背景下,中国和德国的“爱情”正展开新的篇章,要求北京和柏林扩大政治和经济合作的呼声在该会议上得到广泛响应。中国已经连续两年超过美国成为德国最大的贸易伙伴。沃普尔说,美国的贸易保护主义正在损耗美国的国际影响力,而中国正在填补美国留下的空白。德国前驻美国大使表示,对华关系对德国和所有欧盟国家都是“最棒的历史机遇”。

“地方政府紧缩政策数量前低后高、前稳后严,调控跟随市场变化及时调整。”上述负责人指出,地方政府政策紧缩程度自今年4月份以来明显加强,特别是近期市场热度较高的西安、苏州分别升级了限购、限售政策。同时,全国部分城市利率上浮水平止降回升,合肥、苏州、东莞等地及时收紧土拍政策。“这些都充分体现了调控紧盯市场变化及时收紧的特点。”

本报讯(记者赵莹莹)北京住房公积金管理中心日前发布公告,包括个人住房贷款调整月还款额、购买北京市住房申请公积金提取、购买新建住房和二手房申请公积金贷款等49个服务事项都可以通过网上申请或网上办结。

3月21日下午2点48分左右,位于江苏省响水县陈家港镇的江苏天嘉宜化工有限公司发生爆炸事故,并波及周边16家企业。经全力处置,昨天现场明火已被扑灭,空气污染物指标在许可范围内。截至目前,事故已造成62人遇难,仍有28人失踪,已救治的病人中危重34人,重伤60人。

去年,贵港市不断优化进出口商品结构,开展“四个持续”提升对外开放驱动力。持续做好“服务上门”工作,加强贵钢集团、赛尔康、保利高塑胶、益嘉发服饰、金源化工、威汉鞋业等重点外贸企业服务工作,积极帮助外贸企业解决生产经营问题;持续发挥大中型展会平台作用,组织企业“走出去”参加广交会、进口博览会、中国-东盟博览会等境内外展会,积极开拓国际市场,扩大外贸进出口;持续强化外经贸发展资金扶持作用,积极争取上级扶持资金,降低外贸企业生产经营成本;持续做好贵港口岸扩大开放工作,争取将贵港郁水作业区开放问题列入国家2019年度口岸开放审理计划,加快推进保税物流中心(B型)项目申报和建设工作,积极协调解决项目用地问题,争取获得国家海关总署批复设立。(记者 唐念)

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